السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة LPA

السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة LPA موجه لذوي الدخل المتوسط حيث تتم الاستفادة من هذا النوع من السكنات عن طريق التسجيل عبر بوابة الخدمات الالكترونية الخاصة باالتسجيل في السكن الترقوي المدعم Logement Promotionnel Aidé عن بعد من الأنترنت عبر خطوات سهلة وسريعة.

ماهو السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة

السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة منجز من طرف المرقي العقاري، وموجه خصيصا لطالبي السكن المؤهلين للحصول على مساعدة الدولة من خلال تخفيض على القيمة التجارية للأراضي التابعة لها كما يتم إنجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري و يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011.

شروط الإستفادة من السكن الترقوي

• عدم تجاوز دخل الزوج والزوجة ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
• ألا يملك المعني لأي مسكن.
• لا يملك المعني قطعة أرض صالحة للبناء.
• عدم الاستفادة من أي إعانة من طرف الدولة للسكن.
• عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري إلا في حالة إعادته للمالك المؤجر.

ملف التسجيل في السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة

• استمارة طلب الحصول على إعانة من الدولة وتكون مصادق عليها.
• شهادة عائلية للمكتتبين الزوج والزوجة.
• شهادة عدم الزواج للعزاب يجب أن يكون تاريخ إصدارها الى أقل من 06 أشهر على الأقل
• وثيقة عمل مؤرخة بأقل من ستة أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت انك تزاول نشاط مهني للعمال غير الأجراء.
• شهادة ميلاد يمكنكم استخراحها من الانترنت من هنا .
• شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة يكون تاريخ إصدارها أقل من ستة أشهر.

مبلغ الإعانة المخصصة

يحدد مبلغ الاعانة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم Logement Promotionnel Aidé حسب مستوى الدخل كما يلي :

1- 700 ألف دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.

2- 400 ألف دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.

صيغ السكن الترقوي المدعم Logement Promotionnel Aidé

يضم إنجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين وهناك صيغة ثلاثة غرف كما توجد أيضا صيغة أربعة غرف وخمسة غرف بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروع.

كما يدعم السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة سكنات جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الوطن التالية: الجزائر عنابة وهران وقسنطينة.

وأيضا سكنات جماعية وشبه جماعية بالنسبة للمدن الرئيسية في ولايات الجنوب و أيضا البلديات التابعة لولايات الهضاب العليا.

كما يدعم سكنات أخرى في شكل بنايات مجموعة مغلقة ومغطاة فردية على مستوى باقي البلديات التابعة لولايات الجنوب الجزائري.

مميزات سكنات الترقوي المدعم

يتكون كل مسكن بالنسبة لجميع الولايات باستثناء ولايات الجنوب من العناصر الآتية :

• قاعة جلوس +غرفة (1) أو غرفتان (2) أو ثلاث (3) غرف، حسب اختياركم.
• مطبخ.
• قاعة حمام.
• مرحاض اكرمكم الله،
• ممر.
• وحدات تخزين.
• منشر.

أما بالنسبة لولايات الجنوب

• سكن فردي .
• كما يحتوي على فناء.
• سطح سهل المنفذ مغلق ومغطى في حالة مكتملة تماما من الخارج.

وثائق تبرير الدخل للحصول على سكنات LPA

العمال الأجراء	أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
العمال الغير الأجراء	آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50)
المتقاعدين	شهادة المعاش
في حالة عدم العمل	شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية
في حالة المترشح متزوج	يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة

مكان إيداع الملف

ورقي	لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية
رقمي	الدائرة / المقاطعة الإدارية
القطاع	وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

كما يمكنكم ايضا التسجيل في بوابة الخدمات الالكترونية عن بعد من الانترنت عبر الرابط التالي https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/ .

صيغ وثمن السكن الترقوي المدعم

كما يختلف سعر التنازل خارج الأعباء العقارية للسكنات الترقوية المدعمة، حسب الأنماط والولايات كالتالي :

ولايات الجزائر وهران عنابة و قسنطينة

1. السكن من غرفتين 2.500.000 : دج للسكن
2. ثلاث غرف 3.500.000 : دج للسكن
3. أربعة غرف 4.400.000 : دج للسكن
4. خمس غرف 5.400.000 : دج.

البلديات التابعة لولايات الهضاب العليا

1. غرفتين : 2.200.000 دج
2. ثلاث غرف : 3.100.000 دج للسكن
3. أربعة غرف : 3.900.000 دج
4. السكن من خمس غرف 4.800.000 : دج للسكن.

ولايات الجنوب

1. سكن فردي مع فناء وسطح سهل المنفذ ، مغلق و مغطى ، في حالة مكتملة تماما من الخارج .
2. أربعة غرف 2.600.000 : دج للسكن
3. خمس غرف 3.500.000 دج.

بالنسبة للولايات الأخرى

1. غرفتين 2.300.000 : دج للسكن
2. ثلاث غرف 3.300.000 : دج
3. أربعة غرف 4.100.000 : دج
4. خمس غرف 5.100.000 : دج للسكن

نسبة التسديد المطبقة على سعر البيع المتفق عليه

يتم تطبيق معدل الدفع على مراحل على سعر البيع (باستثناء مساعدات الدولة) كما يلي :

1- عند توقيع عقد VSP 20 %.
2- الانتهاء من وضع الأساسات 20 %.
3- عند الانتهاء من الأعمال الرئيسية بما في ذلك العزل المائي والفواصل الخارجي والداخلي 20 %.
4- الانتهاء من الأعمال في جميع المهن بما في ذلك الربط بمختلف المسارات والشبكات وكذلك المرافق الخارجية 20 %.
5- مراحل ومعدل حشد مدفوعات المستفيدين 20 %.

مستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي أو سكن فردي منجز في شكل مجمع في مناطق محددة في الجنوب والهضاب العليا ومستويات دخل طالبي هذه السكنات وكذا كيفيات منح هذه المساعدة المعدل والمتمم كما حدده المرسوم التنفيذي رقم 10 – 235 المؤرخ في 26 شوال عام 1431 الموافق 5 أكتوبر سنة 2010.